ダイアパレス平尾第3

  • 福岡県福岡市中央区平尾二丁目

  • / 西鉄平尾駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,648万円
45.5万円/㎡
相場
2,447万円
42.0万円/㎡
1,948
2,281
2,613
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,613万円
39.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス平尾第3
2,648万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 58.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/262,648万円45.5万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/04/232,655万円45.6万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/04/212,660万円45.7万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/04/162,665万円45.8万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/04/152,670万円45.8万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/04/122,675万円45.9万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/04/092,680万円46.0万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/03/272,622万円45.0万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/03/182,255万円38.7万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/03/142,260万円38.8万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/03/102,265万円38.9万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/03/082,270万円39.0万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/03/052,275万円39.1万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/02/272,280万円39.1万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/02/212,285万円39.2万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/02/192,290万円39.3万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/02/122,295万円39.4万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/02/092,298万円39.5万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/02/062,330万円40.0万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/02/032,350万円40.4万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/01/312,360万円40.5万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/01/282,380万円40.9万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/01/222,400万円41.2万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/01/163,999万円62.5万円5階 64㎡ 3LDK南
2026/01/162,420万円41.6万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/01/102,450万円42.1万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2026/01/072,490万円42.8万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2025/12/262,550万円43.8万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2025/12/232,580万円44.3万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2025/12/042,699万円46.3万円2階 58.24㎡ 3LDK南
2025/06/062,300万円35.9万円2階 64㎡ 3LDK南
2024/07/251,550万円28.4万円3階 54.5㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26ダイアパレス平尾第3
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅3分 2,648万円45.5万円58.24㎡3LDK2階 / 10階建 南1985年55戸SRC
2024/03/29トーカンマンション今泉
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅6分 2,880万円45.5万円63.36㎡2SLDK4階 / 10階建 南東1980年77戸SRC
2024/03/11南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 2,680万円40.0万円67.01㎡3LDK9階 / 10階建 東1985年62戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション護国神社前
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 3,280万円51.2万円64.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年67戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2026/01/16西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅15分 2,999万円42.0万円71.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2026/04/29ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,298万円43.1万円53.27㎡2LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2026/01/19オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+納戸×5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2026/01/25チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,680万円46.8万円57.32㎡3LDK6階 / 11階建 東1984年90戸SRC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2023/08/24ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 1,580万円35.3万円44.79㎡2DK1階 / 5階建 東1986年27戸RC
2025/06/28ライオンズマンション西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,790万円54.0万円51.7㎡2LDK5階 / 13階建 南西1985年90戸SRC
2025/09/13朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 2,980万円42.0万円70.88㎡4DK4階 / 14階建 南東1987年77戸SRC
2024/10/23大濠公園グランドヒルズ
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 3,800万円53.4万円71.18㎡3LDK11階 / 14階建 南1990年46戸SRC
2024/08/31サンシャイン大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 2,080万円38.3万円54.27㎡3DK6階 / 8階建 南西1989年21戸RC
2024/11/10シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,500万円36.4万円68.63㎡3DK8階 / 9階建 東1981年27戸SRC
2025/12/04ロワールマンション大濠II
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 2,980万円44.3万円67.29㎡3LDK4階 / 12階建 南西1986年86戸SRC
2026/03/21ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,099万円52.0万円59.65㎡2LDK2階 / 6階建 南1987年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積48.24㎡〜68.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス平尾第3
所在地福岡県福岡市中央区平尾二丁目
交通西鉄平尾駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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